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年間稼働率98%以上を誇るFPマネジメントの賃貸管理

FPマネジメントの賃貸管理

FPマネジメント独立系管理会社の強み: TOTAL PARTNER

FPマネジメントの賃貸マンションとは

私たちはお預かりしたマンションの入居率をUPさせ『満室』で稼動させることを常に意識しております。
あわせて様々なコストを下げることにより、資産価値の向上にも努めております。

年間稼働率98% 年間稼働率98%

年間稼働率98％以上を誇る、FPマネジメントの賃貸管理の特徴

入居者の募集

独立系管理会社の強み

集客については、私たちは独立系管理会社なので、業界のしがらみなく全不動産仲介業者と取引が可能です。解約通知が届いたら、遅くとも翌日には多くの仲介業者に情報を配信します。 24時間以内に仲介業者に情報を配信し、1日でも早く空室解消につなげます。

仲介業者との関係強化

パートナーシップ強化のために労は惜しみません

各マンション毎に取引の強い仲介業者へは直接電話連絡、訪問いたします。インターネット集客にも注力しており、主要ポータルサイトに物件情報を掲載いたします。

優良な入居者の確保

独自の審査基準を設け優良入居者を確保

仲介のみを行っている業者では手数料しか収入がないため、どうしても審査基準が甘くなってしまいます。私たちは管理業務の経験による独自の入居審査マニュアルを用い、長期入居してくれる優良な入居者を確保いたします。優良な入居者に長く住んでもらうことが、最良の空室対策だと考えております。

空室対策プロジェクト

ヒアリング、マーケティング、リノベーション、セールスプロモーション

空室対策では、空室の理由を徹底的に解明します。「今の家賃は適正か？」「入居者が求める物件にマッチしているか？」等々、入居者や仲介業者の意見も吸い上げ、必要に応じてリノベーションやインターネット設備の改善を提案いたします。

入居者サポート

24時間・365日対応の入居者専用コールセンター

入居者の要望やクレームを受け付ける「入居者専用コールセンター」を設け、業務を代行いたします。コールセンターを設けることで他物件との差別化にもなり、長期間の入居につながります。
ますます複雑になっていくインターネット回線の受付業務も「インターネット専用コールセンター」を設け、専属スタッフが受付業務を一括管理します。

原状回復スピード施工