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年間稼働率98%以上を誇るFPマネジメントの賃貸管理

FPマネジメントの賃貸管理

FPマネジメント独立系管理会社の強み
TOTAL PARTNER

FPマネジメントの賃貸マンションとは

私たちはお預かりしたマンションの入居率をUPさせ『満室』で稼動させることを常に意識しております。
あわせて様々なコストを下げることにより、資産価値の向上にも努めております。

年間稼働率98%年間稼働率98%

年間稼働率98%以上を誇る、FPマネジメントの賃貸管理の特徴

入居者の募集

入居者の募集

独立系管理会社の強み

集客については、私たちは独立系管理会社なので、業界のしがらみなく全不動産仲介業者と取引が可能です。 解約通知が届いたら、遅くとも翌日には多くの仲介業者に情報を配信します。 24時間以内に仲介業者に情報を配信し、1日でも早く空室解消につなげます。

仲介業者との関係強化

仲介業者との関係強化

パートナーシップ強化のために労は惜しみません

各マンション毎に取引の強い仲介業者へは直接電話連絡、訪問いたします。 インターネット集客にも注力しており、主要ポータルサイトに物件情報を掲載いたします。

優良な入居者の確保

優良な入居者の確保

独自の審査基準を設け優良入居者を確保

仲介のみを行っている業者では手数料しか収入がないため、どうしても審査基準が甘くなってしまいます。私たちは管理業務の経験による独自の入居審査マニュアルを用い、長期入居してくれる優良な入居者を確保いたします。優良な入居者に長く住んでもらうことが、最良の空室対策だと考えております。

空室対策プロジェクト

空室対策プロジェクト

ヒアリング、マーケティング、リノベーション、セールスプロモーション

空室対策では、空室の理由を徹底的に解明します。「今の家賃は適正か?」「入居者が求める物件にマッチしているか?」等々、 入居者や仲介業者の意見も吸い上げ、必要に応じてリノベーションやインターネット設備の改善を提案いたします。

入居者サポート

入居者サポート

24時間・365日対応の入居者専用コールセンター

入居者の要望やクレームを受け付ける「入居者専用コールセンター」を設け、業務を代行いたします。コールセンターを設けることで他物件との差別化にもなり、長期間の入居につながります。
ますます複雑になっていくインターネット回線の受付業務も「インターネット専用コールセンター」を設け、専属スタッフが受付業務を一括管理します。

原状回復スピード施工

原状回復スピード施工

機会損失を最小限に

入居者が退去した後は、機会損失を少なくするため、速やかに原状回復に着手します。
物件の状況により、原状回復程度でよいのか、設備の追加や改良が必要か、リノベーションをすべきなのか、費用対効果を考えご提案いたします。

  • 入居者様のメリット
  • オーナー様のメリット
入居者様のメリット
・メンテナンス、清掃による快適性の向上
・コールセンター設置によるトラブルの解消
オーナー様のメリット
・年間稼働率98%以上の賃貸管理
・収益の向上

資料の請求はこちら資料の請求はこちら

今の管理会社に不満はありませんか?

今の管理会社に不満はありませんか?

  • 緊急時の対応が遅い
  • 空室期間が長く、具体的な提案がない
  • リフォーム、リノベーションの提案がない
  • インターネット設備に疎い
  • 未集金の対応が悪い
  • 担当がよく変更になる
  • 長期的な視野での提案がない
  • 点検、清掃が行き届いていない
  • 仲介業者との交渉力がない

なんでもお気軽にお問い合わせください

1つでも当てはまるようしたら、
一度ご相談下さい

TEL06-6397-2277

年末年始を除く
10:00~19:00
mailメールでのお問い合わせはこちら
24時間受付中

賃貸マンションのご紹介

マンション名

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マンション名

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